9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à La Châtaigneraie (85120) - Vendée

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 155 m²

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 155 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A45502NHA85

  • 120 m2
  • 155 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville 3 chambres avec cour fermée et fort potentiel d'aménagement

  • 120 m2
  • 155 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville mitoyenne offrant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cour fermée avec dépendances et un vaste grenier aménageable de 63m². Idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale. La maison nécessite des travaux de modernisation mais dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution. Cette maison de ville mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante (10m²) desservant l'ensemble des pièces. Vous trouverez un salon (20m²) avec cheminée et parquet bois, une salle à manger (10m²), une cuisine équipée (9m²), une buanderie (8m²) ainsi qu'une salle d'eau (3m²) avec douche, WC et lavabo.

À l'étage, un palier (6m²) distribue trois chambres (17m², 21m² et 8m²), toutes dotées d'un parquet bois. Une seconde salle d'eau (9m²) avec douche, WC et lavabo complète ce niveau.

Un escalier mène ensuite à un vaste grenier (63m²) offrant un important potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie également d'une cave sous une partie de la maison ainsi que d'une cour intérieure fermée comprenant deux petites dépendances.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose du double vitrage sur la majorité des fenêtres. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Absence de système de chauffage central.

Les surfaces indiquées sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45502NHA85

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Maison de ville mitoyenne offrant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cour fermée avec dépendances et un vaste grenier aménageable de 63m². Idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale. La maison nécessite des travaux de modernisation mais dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution. Cette maison de ville mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante (10m²) desservant l'ensemble des pièces. Vous trouverez un salon (20m²) avec cheminée et parquet bois, une salle à manger (10m²), une cuisine équipée (9m²), une buanderie (8m²) ainsi qu'une salle d'eau (3m²) avec douche, WC et lavabo.

À l'étage, un palier (6m²) distribue trois chambres (17m², 21m² et 8m²), toutes dotées d'un parquet bois. Une seconde salle d'eau (9m²) avec douche, WC et lavabo complète ce niveau.

Un escalier mène ensuite à un vaste grenier (63m²) offrant un important potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie également d'une cave sous une partie de la maison ainsi que d'une cour intérieure fermée comprenant deux petites dépendances.

Raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose du double vitrage sur la majorité des fenêtres. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Absence de système de chauffage central.

Les surfaces indiquées sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville La Châtaigneraie

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A45502NHA85

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A45502NHA85

Je souhaite

Nicola HANCOCK - Conseiller Leggett

Nicola HANCOCK

Conseiller Leggett

siret : 534654298

Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Nicola HANCOCK - Conseiller Leggett

Nicola HANCOCK

Conseiller Leggett

siret : 534654298

Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Exclusivité

Maison à vendre - 100 000 €

La Tardière - Vendée

Maison à vendre - 98 890 €

Vouvant - Vendée

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 249 000 €

Saint-Hilaire-de-Voust - Vendée

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement